"本土研究社成員陳劍青批評，新界東北發展未解決，又提出發展鄰近邊境的新界北部，令人質疑又是一次模糊兩制、配合中港融合的陰謀。他指新界丁屋佔用大量土地，梁振英參選時承諾會研究有關問題，但施政報告卻隻字不提丁屋，顯示梁振英未來五年也不敢碰鄉事霸權。香港土地發展不斷出現爭議，他認為主因是規劃過程不民主，梁振英一再倒行逆施，令規劃議程大倒退，儼如「土地沙皇」。環保觸覺主席譚凱邦指出，小蠔灣是白海豚棲息地，又在飛機航道下，若在該處建住宅，居民將會日夜受噪音滋擾。而龍鼓灘有堆填區及發電廠，更加不適合建民居。 "